Türk Vatandaşlığı

Gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığında her adım bizde: şartlara uygun satın alma, hukuki dosya, başvuru ve pasaportunuz çıkana kadar takip.

Bize ulaşın WhatsApp

Hizmete neler dahil?

  • Uygunluk ve planlama

    Sizin ve ailenizin başvurabileceğini teyit eder; yatırım tutarını, elde tutma süresini ve takvimi açıklar, satın almayı program kurallarına göre planlarız.

  • Şartlara uygun satın alma

    Gayrimenkul seçimi, değerleme raporu, yetkililerin istediği şekilde belgelenen banka transferleri ve gerekli şerhle tapu tescili.

  • Başvuru dosyası

    Uygunluk belgesi, ikamet izni, tercümeler, noter onayları ve vatandaşlık başvurusu avukatımız tarafından hazırlanır ve sunulur.

  • Pasaporta kadar takip

    Dosyayı takip eder, yetkililerden gelen taleplere yanıt verir ve kimlik kartınızla pasaportunuzu alana kadar randevularda yanınızda oluruz.

Süreç nasıl işler?

  1. Ön görüşme

    Uyruğunuza, aile durumunuza ve gayrimenkul bütçenize göre maliyetleri, gerekli belgeleri ve süreyi net olarak ortaya koyarız.

  2. Yatırım

    Program şartlarını karşılayan gayrimenkulü bulur, satın almayı başvuru için gereken tüm evraklarla birlikte tamamlarız.

  3. Başvuru

    Hukuk ekibimiz başvuruyu yapar ve vatandaşlık kararı çıkana kadar her adımı yönetir; süreç genellikle satın almadan birkaç ay sonra tamamlanır.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı: sizi neler bekliyor?

Türkiye’nin yatırımla vatandaşlık programı, dünyadaki en anlaşılır programlardan biri: şartlara uygun bir gayrimenkul alırsınız, gerekli süre boyunca elinizde tutarsınız ve başvurursunuz. Eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız da başvuruya dahil edilir; başvurudan önce ya da sonra Türkiye’de yaşamanız gerekmez ve mevcut vatandaşlığınızı korursunuz. İyi hazırlanmış başvuruların çoğu üç ile altı ay arasında sonuçlanır.

Kısaca şartlar

  • Resmi değerleme raporuyla belgelenen, en az 400.000 ABD doları değerinde gayrimenkul
  • Gayrimenkulün en az üç yıl satılmaması; bu taahhüt tapuya şerh olarak işlenir
  • Ödemenin Türk bankası üzerinden yapılması ve transferlerin yetkililerin istediği şekilde belgelenmesi
  • Hukuki sorunu ve borcu olmayan bir gayrimenkul; tek bir daire olabileceği gibi toplam değeri şartı karşılayan birden fazla taşınmaz da olabilir

Bu kurallar zaman zaman değişiyor. Güncel şartları en başta sizinle birlikte teyit eder, satın almayı şartları eksiksiz karşılayacak şekilde planlarız.

Süreç genellikle nerede aksar?

Başvuruların çoğu, en baştan dikkat edilse kolayca önlenebilecek hatalar yüzünden gecikir: satış fiyatıyla uyuşmayan bir değerleme raporu, yanlış hesaptan gönderilen bir ödeme, gerekli şerh konmadan yapılan bir tapu tescili ya da eksik bir tercüme. Gayrimenkul alımını ve hukuki dosyayı aynı ekip yürüttüğü için her adımı bir sonrakini düşünerek atarız.

Adım adım

Ön görüşmenin ardından hem program şartlarına uyan hem de yatırım olarak mantıklı olan taşınmazları sizin için seçeriz; ne de olsa gayrimenkul en az üç yıl sizde kalacak. Tapu tescilinden sonra uygunluk belgesini alır, başvuru sürecinde gereken kısa dönem ikamet izni için başvurur ve vatandaşlık dosyasını tüm belgeleriyle birlikte sunarız. Dosyayı ilgili kurumlar nezdinde takip eder, gelen soruları yanıtlar ve kimlik kartınızla pasaportunuz için son randevuları ayarlarız.

Vatandaşlıktan sonra

Gayrimenkul sizin olmaya devam eder ve üç yıllık süre boyunca kiraya verilebilir; müşterilerimizin çoğu yönetimini bize bırakıyor. Üç yıl dolduğunda dilerseniz satabilirsiniz. Daha sonra ortaya çıkabilecek vergi, miras ve ikamet sorularınız için avukatımız ve muhasebecimiz yanınızda olmaya devam eder.