Gayrimenkul Yönetimi

Kiralık bir daire, ancak dolu olduğu, bakımlı tutulduğu ve kirası zamanında ödendiği sürece iyi bir yatırımdır. Uzaktan yöneten ya da başka işleri olan ev sahipleri, bunun ne kadar ilgi gerektirdiğini çabuk fark eder. Yönetim hizmetimiz bu işlerin tamamını kapsar; böylece daireniz hak ettiği getiriyi sağlar.

İyi kiracı bulmak ve elde tutmak

Daireyi özenli fotoğraflar ve açık bir ilanla duyurur, adaylara gösterir; kimseyi önermeden önce kimlik, gelir ve referans kontrolü yaparız. Sözleşme Türk hukukuna uygun hazırlanır; depozito, kira artışının nasıl yapılacağı ve fesih süreleri açıkça yazılır. Sorunları hızla çözüldüğünde iyi kiracılar daha uzun kalır; bu yüzden taleplerine çabuk yanıt verir, masraflarınızı etkileyen her konuda sizi bilgilendiririz.

Şeffaf hesaplar

Kira ayrı bir hesapta toplanır ve her kalemi gösteren bir hesap dökümüyle size aktarılır: kira, aidat, onarımlar, vergiler ve hizmet bedelimiz. Geciken ödemeler aynı hafta içinde takibe alınır. Yurt dışında yaşayan ev sahiplerinin yıllık kira geliri beyannamesini de kendi muhasebecileriyle ya da bizim muhasebecimizle birlikte hazırlarız.

Sürprizsiz bakım

Görmezden gelinen küçük arızalar zamanla pahalıya patlar. Güvendiğimiz tesisatçı, elektrikçi ve teknisyenlerle çalışır, sizinle önceden bir harcama limiti belirler, büyük işlerde öncesi ve sonrası fotoğraflarını göndeririz. Daireyi yılda iki kez kontrol eder, DASK poliçesinin güncel olduğundan emin olur ve dairenin değerini koruyacak işleri planlarız.

Bunlar da dahil

• Kiracı girişinde ve çıkışında teslim tutanağı ve demirbaş listesi
• Sözleşme yenileme, kira artışı ve kiracı değişiklikleri
• Site yönetimiyle iletişim ve aidat ödemeleri
• Bir anlaşmazlık çıkarsa ekibimizdeki avukattan hukuki destek

İster tek bir daireniz ister küçük bir portföyünüz olsun, düzen aynıdır: tek muhatap, her ay tek rapor ve kendi evimiz gibi baktığımız bir daire.