إدارة العقارات

لا يكون العقار المؤجَّر استثمارًا جيدًا إلا ما دام مشغولًا ومصانًا ومدفوع الإيجار في موعده. والمالكون الذين يديرون من بعيد، أو لديهم ببساطة عمل آخر، يكتشفون سريعًا كم يتطلب ذلك من اهتمام. تغطي خدمة الإدارة لدينا الدورة كاملة ليحقق العقار العائد المنتظر منه.

إيجاد المستأجرين الجيدين والاحتفاظ بهم

نسوّق العقار بصور جيدة وإعلان واضح، ونعرضه على المستأجرين المحتملين، ونتحقق من الهوية والدخل والمراجع قبل أن نوصي بأحدهم. يُصاغ العقد وفق القانون التركي مع بيان التأمين وآلية زيادة الإيجار ومهل الإشعار بوضوح. يبقى المستأجرون الجيدون مدة أطول عندما تُحل المشكلات بسرعة، لذلك نرد على طلباتهم سريعًا ونُبقيك على اطلاع بكل ما يؤثر في تكاليفك.

حسابات واضحة

يُحصَّل الإيجار في حساب مخصص ويُحوَّل إليك مع كشف يسرد كل بند: الإيجار ورسوم المجمّع والإصلاحات والضرائب وأتعابنا. تُتابع المدفوعات المتأخرة في الأسبوع نفسه. وللمالكين في الخارج نتولى أيضًا الإقرار السنوي لدخل الإيجار مع محاسبك أو محاسبنا.

صيانة بلا مفاجآت

تصبح الأعطال الصغيرة مكلفة عندما تُهمل. نعمل مع سباكين وكهربائيين وفنيين موثوقين، ونتفق معك مسبقًا على حد للإنفاق، ونرسل صورًا قبل وبعد لأي عمل أكبر. نفحص العقار مرتين في السنة، ونتأكد من سريان تأمين الزلازل الإلزامي، ونخطط لأي أعمال تحمي قيمة الشقة.

مشمول أيضًا

• تقارير التسليم والجرد عند الدخول والخروج
• تجديد العقود وتعديل الإيجار وتغيير المستأجرين
• التنسيق مع إدارة المبنى ودفع الرسوم المشتركة
• دعم قانوني عبر محامينا الداخلي إذا نشأ نزاع

سواء كنت تملك شقة واحدة أو محفظة صغيرة، الترتيب واحد: جهة اتصال واحدة، وتقرير شهري واحد، وعقار يُعتنى به كأنه ملكنا.